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                              2012-2013年中國建築幕牆行業分析報告

                              來源:中國幕牆網收集整理  作者:*  日期:2013-12-23
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                                近年來,中國城市化的快速推進,數量龐大的大型公共建築、商業樓宇及高端住宅不斷湧現,建築幕牆産業的市場規模隨之不斷擴大。2006-2011年,中國幕牆行業總産值從600億元增長到1803億元,年複合增長率達到24.6%。2012年,中國建築幕牆行業完成工程總産值約爲2200億元,同比增長22%。

                                近年來,中國城市化的快速推進,數量龐大的大型公共建築、商業樓宇及高端住宅不斷湧現,建築幕牆産業的市場規模隨之不斷擴大。2006-2011年,中國幕牆行業總産值從600億元增長到1803億元,年複合增長率達到24.6%。2012年,中國建築幕牆行業完成工程總産值約爲2200億元,同比增長22%。

                                2013年,在央行銀根緊縮,建築業投資增速下降的背景下,預計中國建築幕牆行業産值規模增速將有所下滑,預計將保持在15%左右。而根據中國建築裝飾協會《中國建築裝飾行業“十二五”發展規劃綱要》,到2015年,中國建築幕牆行業産值規模要達到4000億元,2011-2015年期間年均複合增長率達到21.7%。

                                從中國建築幕牆的消費結構看,中國建築幕牆下遊市場主要包括商業建築、公共建築和高端住宅三大市場。2012年,商業建築是在幕牆消費總額中占比最大,占67.5%;其次是公共建築占29.2%;高檔住宅占比最小,約爲3.3%。未來幾年,在國家強化房地産宏觀調控、央行貨幣政策趨緊的情況下,商業地産、住宅市場建築幕牆消費額增速將有所回落,而公共建築領域的建築幕牆消費額仍將保持穩定增長。

                                《2012-2013年中國建築幕牆行業研究報告》主要研究了建築幕牆行業的發展現狀、市場規模、競爭結構、原材料等,另外對國內外幕牆企業的運營情況、財務指標及工程建設項目等進行重點分析。

                                Permasteelisa Group是一家意大利建築裝飾企業,是全球領先的建築幕牆生産企業之一。該公司在中國大陸設有兩家生産基地,分別是東莞生産基地和蘇州生産基地。2007-2012年,Permasteelisa在中國大陸營業收入從2257萬歐元增長到1.33億歐元,年複合增長率達42.6%。

                                遠大中國全資子公司——沈陽遠大業工程有限公司是全球最大的建築幕牆生産企業,目前有沈陽、上海、成都、佛山等四大産業基地,擁有占地110萬平方米世界最大的幕牆生産制造基地,産業基地總規模達到137萬平方米,配備國際先進自動化加工設備和工具近700台套。截止2012年,公司幕牆産能達1,250萬平方米/年。

                                江河創建集團股份有限公司是幕牆系統整體解決方案提供商。2013-2014年,公司利用募集資金建設的北京總部基地建設項目和北京總部基地擴建及光伏幕牆項目都將陸續竣工投産,投産後該公司將新增200萬平方米幕牆産能。

                                1.中國建築幕牆行業現狀

                                1.1.建築幕牆行業發展概況和趨勢

                                建築幕牆的應用始于19世紀末,當時只用于建築的局部,且規模較小。1851年英國倫敦爲工業博覽會建造的“水晶宮”是最早出現的初級建築幕牆,到20世紀50年代,隨著建築技術的發展,玻璃幕牆開始大規模使用于建築外圍護結構,宣告建築幕牆時代的到來。到20世紀80年代,隨著幕牆技術的發展和玻璃生産工藝和二次加工工藝的進步,玻璃幕牆得到更廣泛的應用,點支式幕牆、光伏幕牆、單層索網玻璃幕牆、雙層幕牆等新式幕牆不斷湧現;鋁板不鏽鋼板、搪瓷板花崗石板及其他人造板材等面板材料的幕牆在不同高度、部位以及構造形式的高層建築上得到使用和推廣,打破了高層建築不能使用某些裝飾面板進行外牆裝飾的限制,實現了幕牆面板的多元化發展。1983年以北京長城飯店和上海聯誼大廈幕牆爲標志,中國建築幕牆行業開始起步。

                                20多年以來,伴隨著我國國民經濟的持續快速發展和城市化進程的加快,我國建築幕牆行業實現了從無到有、從外資一統天下(北京長城飯店和上海聯誼大廈幕牆均爲國外企業承建)到國內企業主導、從模仿引進到自主創新的跨越式發展,到 21世紀初我國已經發展成爲幕牆行業世界第一生産大國和使用大國。根據中國建築金屬結構協會的調查統計,我國建築幕牆的年産量從2001年的1,600萬平方米增至2010年的8,300萬平方米,共增長了 4.19倍,年複合增長率20.07%,發展速度十分迅猛。

                                從幕牆行業年産值分析,2006 年幕牆行業年産值約 500 億元人民幣,2009 年幕牆行業年産值爲1,445 億元人民幣,是2006 年的 2.89倍,遠高于同期建築業年均增長率。目前,我國幕牆行業骨幹企業在研發、設計、生産與施工等技術方面已經接近或達到國外先進技術水平,通過多年來在國內市場上與國外先進企業的同台競爭,我國幕牆企業已經成爲國內市場的主導力量,同時一些大型骨幹幕牆企業還積極實施“走出去”的戰略,主動出擊海外市場並且取得重大突破,據不完全統計,全球建築幕牆工程行業年産值約有 500-1,000 億美元,2006-2008 年我國 15 家幕牆企業對外幕牆工程承包總額爲475億元人民幣。 在全球經濟一體化的今天,依托先進的制造優勢、原材料集中優勢和人力資源成本優勢,世界幕牆行業開始向中國等發展中國家集中和轉移,我國幕牆行業正面臨著難得的發展機遇。

                                1.2.我國幕牆行業目前的發展狀況和發展趨勢的特點

                                1.2.1.行業和市場發展漸趨理性

                                價格不再是市場取舍的唯一標准,業主的選擇理念不斷提升,尤其是中高端市場,業主更多關注幕牆企業的工程業績、技術、質量、管理、資金等綜合優勢,因此幕牆企業在競爭中不再盲目殺價追標,而是更多地從企業戰略和成本效益角度出發,尤其是大型幕牆企業,開始走“做大做強做優”的規模化發展道路,市場發展逐步走向規範、有序和理性。

                                1.2.2. 工程項目的數量與體量不斷增加,市場容量日趨擴大

                                目前我國經濟增長迅速,城市化進程不斷加快,城鄉居民消費結構逐步升級,公共建築和住宅的市場需求巨大,使得建築幕牆行業的市場空間不斷拓寬。據權威部統計,到2010 年我國建設公共建築10億平方米、城市住宅 33.50億平方米,巨大的建築市場尤其是公共建築必然需要大量的建築幕牆。回顧中國幕牆行業20多年來的發展史,建築幕牆第一批用戶主要是以政府爲主的機關事業單位,然後發展到國有大中型企業、中外合資企業,最後發展到以房地産企業居多。

                                從投資結構上來講,目前政府系統的項目比例有所減少,而商業化項目比例不斷增加,高檔寫字樓、酒店、體育場館、機場、車站、會展中心、商場、企事業單位或政府辦公大樓等公共建築對建築幕牆的需求不斷增大,而且大型或超大型項目不斷增加。此外,隨著居民對住宅要求的日益提高,高端高層住宅項目紛紛開始采用幕牆,國際上如加拿大One Bloor項目,建築高度爲238.3米,是一棟73層高的住宅樓,其中包括7層的商業裙樓,幕牆面積約50,000平方米;國內如大連市大連中心裕景項目,采用了單元體玻璃幕牆,幕牆面積達到96,200平方米。

                                1.2.3.市場重心不斷下移。

                                幕牆産業是典型的都市型産業,20世紀末期,我國的牆市場尤其是高端市場還主要集中在北京、上海等經濟發達城市。隨著我國改革開的深入,以環渤海、長三角、珠三角三大經濟圈爲核心的東部地區率先發展起來,西部大開發、振興東北、中部崛起等國家戰略的實施,成渝、武漢等國家區域規劃陸續出台,極大地推動了我國的城市化進程,城市公共建築對幕牆的需求量明顯增大,市場重心由京滬廣等大都市逐步向其他直轄市、省會城市、計劃單列市、其他大中城市等二三線城市轉移。

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                              • 2005年第一季度我國玻璃行業分

                                産能大幅增加迫使價格下行    1-2月份,全國生産玻璃5419萬重量箱,同比增長15%,從去年11月份開始的玻璃産量增幅明顯減小。我們認爲主要是由于宏觀調控導致玻璃需求增長放緩,增速和正常的季節性因素影響兩個原因。雖然2月份玻璃産量增

                              • 四種主要節能門窗發展分析

                                  國家“十二五”規劃更加明確節能減排的目標,建築節能作爲節能減排的重要組成部分也得到相關部門重視。

                              • 節能減排下的玻璃行業分析

                                  爲了推進建材行業的節能減排工作,國家及行業相關部門發布了一系列政策,從節能減排的目標、途徑等多個方面進行了規定,以明確建材行業節能減排的工作重點。“十一五”末,水泥行業的目標是,新型幹法水泥噸熟料熱耗下降到110kg標准煤,采用余熱發電

                              原文地址:http://www.52mqw.com/info/2013-12-23/36005-1.htm
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